Piso En Venta Guindalera

  • 664.797 € Ref. GA-V2-1102
  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 137m²

Promoción obra nueva con Todo el confort sin salir del centro de Madrid.

A estrenar con posibilidad de elegir acabados, el proyecto de esta vivienda en concreto es de amplio salón comedor con cocina americana equipada, 3 dormitorios amplios, 2 baños 1 en suite, terraza, piscina y terraza en la azotea.
Plaza de garage opcional ( 25000 € a 45000 € ), trastero opcional ( 6000 € a 13000 € )

La construcción y acabados son de alta calidad.

Los suelos:
En huecos húmedos -baños y cocina- será cerámico de primera calidad; en el resto de la vivienda
en tarima flotante sobre lámina acústica anti-impacto o en cerámica en formato imitación
madera de alta calidad. En ambos casos se podrá elegir entre una amplia gama ofertada.

La tabiquería:
interior será en seco, con aislamiento intermedio y terminadas en pintura lisa, que aportará gran sensación de amplitud a las estancias.
La vivienda llevará falsos techos de yeso laminado terminados en pintura lisa, para aumentar la iluminación de las piezas.

La Cocina:
Equipadas con muebles altos - hasta el techo - y bajos, combinados con encimera de cuarzo tipo silestone” o similar, a elegir entre las opciones ofertadas.
Irá equipada con electrodomésticos de la mayor calificación energética: placa vitrocerámica,
campana extractora decorativa, horno eléctrico multifunción, frigorífico, lavadora y lavavajillas.
El fregadero será encastrado de acero y grifo monomando con funcionalidad extensible.
Iluminación en techo down-light, con tecnología led.

Carpintería Interior:
De cara a garantizar la máxima seguridad en su hogar, la puerta de acceso principal a la vivienda
será acorazada, con cerco y bastidor de acero, blindaje de hoja con chapa de acero. El acabado
de la hoja exterior irá a juego con el entorno, pudiéndose elegir el acabado de la cara interior
entre las distintas opciones ofertadas. Se dotará con cerradura de seguridad antibumping.
Las puertas de paso serán de madera maciza, pudiéndose elegir su acabado entre las distintas
opciones ofertadas. Todos los herrajes irán en acero inox. o latonados.
Los armarios empotrados llevarán el mismo acabado que la portería interior, con hojas
batientes, forrados interiormente y dotados de balda separadora de altillo y barra de colgar.
Los herrajes de carpintería podrán ser elegidos entre varios modelos, con acabado en acero
inox. o latonado.

Domotica:
Regulación de los sistemas de calefacción mediante telefonía móvil, Wi-Fi y/o Ethernet.
• Control de persianas eléctricas, apertura y cierre general de las mismas.
• Control y regulación de la iluminación, apagado general de la vivienda.
• Integración del video portero en el teléfono móvil.
• Acceso a cámaras de videovigilancia.
• Alarmas de incendios.

Carpinteria exterior:
La carpintería exterior será de altas prestaciones de alto rendimiento térmico y acústico. Estará
formada por perfilería de primera calidad, con doble o triple acristalamiento reforzado con
vidrios bajo emisivos con control solar, según demanda exigida por cálculo.
Todas las ventanas abatibles contarán con una hoja oscilobatiente y aquéllas que cuenten con
persiana enrollable, se tratará de persiana motorizada, de lamas con inyección interior de
poliuretano, cajón estanco con aislante térmico interior y máxima clasificación de permeabilidad al aire, consiguiendo así elevados valores de reducción acústica y garantizando los valores de aislamiento térmico del conjunto de la ventana.

    Características básicas

    • 137 m2 construidos
    • 110 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje por 35.000 adicionales
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 2020

    Edificio

    • Planta 4, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética D : 

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín